Prevedieme vás svetom prenajímania

Mnohí nájomcovia by si radi prihlásili trvalý pobyt na novej adrese. Len málo prenajímateľov je však ochotných tento krok povoliť. Majú vôbec vlastníci bytu právo nahlásenie trvalého pobytu zakázať?

Čitať ďalej

Skôr či neskôr sa každý prenajímateľ stretne s nejakou formou problémového nájomníka. Ak budete mať šťastie, pôjde len o drobné prehrešky, ktoré sa dajú vyriešiť dohodou.

Čitať ďalej

Prenajímať byt bez pomoci realitnej kancelárie je dnes oveľa jednoduchšie než kedysi. Online platformy, digitalizácia právnych procesov aj dostupnosť overených zmlúv prinášajú väčšiu slobodu aj kontrolu nad výberom ideálneho nájomcu. Stačí vedieť, ako na to.

Čitať ďalej

Rok sa s rokom stretol a opäť sa blíži čas na podanie daňového priznania. Ak prenajímate byt, do priznania musíte zahrnúť aj svoj príjem z prenájmu. Jeho nepriznanie vám môže priniesť nielen nepríjemný rozhovor so správcom dane, ale aj úroky z omeškania či sankcie.

Čitať ďalej

Každá nehnuteľnosť si z času na čas vyžiada nejaké opravy. Viete, ktoré opravy platíte vy ako prenajímateľ a ktoré patria do zodpovednosti nájomcu?

Čitať ďalej

Trh s prenájmom bývania prechádza postupnými zmenami. Nájomníci dnes čoraz častejšie očakávajú od bytu viac než len strechu nad hlavou a pri rozhodovaní zohľadňujú nielen cenu, ale aj kvalitu a vybavenie. To je pre majiteľov nehnuteľností dobrá správa – s niekoľkými premyslenými úpravami sa dá zvýšiť nielen atraktivita bytu, ale aj výška nájomného.

Čitať ďalej

Oneskorené platby, ignorovanie výziev a rastúce finančné straty. Neplatenie nájomného za byt je na Slovensku častejší problém, ako by sa mohlo zdať. Ak sa z omeškania stane chronický stav, prenajímateľ môže prísť o príjem na dlhé mesiace a riešenie sa môže natiahnuť na rok a pol, prípadne aj dlhšie.

Čitať ďalej

Letné mesiace vrcholia a s nimi prichádza aj horúca sezóna na trhu s prenájmami. Študenti sa začínajú obzerať po ubytovaní na nový akademický rok a dopyt po študentskom bývaní bude narastať. Ak zvažujete, že svoj byt ponúknete práve študentom, je najvyšší čas začať s prípravou.

Čitať ďalej

Cítite večer zatuchnutý a ťažký vzduch alebo sa vám ráno tvoria kvapky rosy na okne? Vlhkosť v dome môže spôsobiť zdravotné ťažkosti, narušiť psychickú pohodu alebo tiež znehodnotiť nábytok či stav nehnuteľnosti. Mnohí si ju pritom vôbec nevšimnú, kým sa neobjavia prvé plesne, alergie alebo nepríjemnosti so zariadením v domácnosti.

Čitať ďalej

Chcete zhodnotiť svoje úspory, zabezpečiť si pasívny príjem alebo raz niečo odovzdať svojim deťom? Investovanie do nehnuteľností patrí aj v roku 2025 medzi najstabilnejšie spôsoby, ako ochrániť svoj majetok a budovať dlhodobú hodnotu.

Čitať ďalej

Ktorá cesta je pre majiteľa nehnuteľnosti na Slovensku skutočne výhodnejšia?

Čitať ďalej

Otázku úpravy nájomného rieši takmer každý prenajímateľ a nájomník. Na Slovensku v roku 2025 existujú jasné pravidlá a podmienky, za ktorých môže dôjsť k zvýšeniu nájomného.

Čitať ďalej