DomovBlog

Vlhkosť v dome: aká je ideálna a ako ju udržať pod kontrolou

Overené právnikmi

Cítite večer zatuchnutý a ťažký vzduch alebo sa vám ráno tvoria kvapky rosy na okne? Vlhkosť v dome môže spôsobiť zdravotné ťažkosti, narušiť psychickú pohodu alebo tiež znehodnotiť nábytok či stav nehnuteľnosti. Mnohí si ju pritom vôbec nevšimnú, kým sa neobjavia prvé plesne, alergie alebo nepríjemnosti so zariadením v domácnosti. Aká je správna úroveň vlhkosti, prečo je dôležitá a čo robiť, keď sa v byte objaví pleseň? 

Aká je ideálna vlhkosť vzduchu?

Odporúčaná vlhkosť v dome by sa v zimnom období mala pohybovať medzi 45 a 60 %, v lete medzi 40 a 55 %. Ak sa teda ručička vášho vlhkomera pohybuje nad alebo pod týmito hodnotami relatívnej vlhkosti vzduchu v dome či v byte, zbystrite pozornosť.

Ako zistím, že mám v byte príliš vlhko alebo sucho?

Máte pocit, že je vaša domácnosť príliš vlhká, no ruku do ohňa by ste za to nedali? Môžete sa uistiť tým, že sa zameriate na najčastejšie prejavy vlhkosti. Medzi ne patria:

  • zarosené okná (aj v momentoch, keď nevaríte alebo sa nesprchujete),
    plesne (napr. v rohoch miestností alebo okolo okien a dverí),
  • zle schnúca podlaha a bielizeň,
  • zatuchnutý vzduch (aj napriek častému vetraniu),
  • mapy na stenách, droliaca sa omietka,
  • korózia,
  • mokro na povale alebo v pivnici.

Chcete to mať čierne na bielom? Vlhkosť vzduchu si môžete jednoducho overiť. Meria sa ako relatívna vlhkosť (RH) v percentách. Najjednoduchší spôsob, ako ju zistiť, je pomocou vlhkomera (hygrometra), ktorý vám rýchlo ukáže aktuálnu hodnotu vlhkosti. Na domáce použitie sú vhodné digitálne vlhkomery alebo meteostanice, ktoré okrem vlhkosti merajú aj teplotu a ďalšie parametre. Zložitejšou metódou je meranie rosného bodu, ktoré si vyžaduje presnejšie porovnanie teploty a vlhkosti, no pre bežné použitie nie je potrebná.

Aká je optimálna izbová teplota a vlhkosť podľa miestnosti?

Rôzne miestnosti v dome či v byte majú odlišné nároky na izbovú teplotu aj vlhkosť vzduchu. Tie závisia najmä od spôsobu ich využívania – iné podmienky sú vhodné na spánok, iné na relaxáciu alebo hygienu.

Spálňa

V spálni je vhodné udržiavať mierne nižšiu teplotu a stabilnú vlhkosť vzduchu, ktorá zlepšuje kvalitu spánku. Príliš vysoká vlhkosť v spálni môže podporovať vznik plesní, ktoré sa často objavujú v rohoch, za nábytkom alebo v blízkosti okien.

  • Optimálna teplota: 18–20 °C
  • Ideálna vlhkosť: 40–60 %

Obývacia izba

Obývačka je miestom, kde trávime veľkú časť dňa. Je dôležité udržiavať tu príjemné a zdravé vnútorné prostredie – to znamená dostatok čerstvého vzduchu, stabilnú relatívnu vlhkosť a správnu teplotu. Ak je vzduch príliš suchý, môžeme pociťovať únavu, podráždenie očí či zvýšenú prašnosť.

  • Optimálna teplota: 20–22 °C
  • Ideálna vlhkosť: 40–60 %

Kúpeľňa

Kúpeľňa je priestor s najvyššou vlhkosťou v byte. Je preto kľúčové  zabezpečiť dostatočné vetranie, aby sa nadmerná vlhkosť vzduchu nezadržiavala a nerozširovala do iných miestností. Pravidelné odvetrávanie po sprchovaní alebo kúpaní je základnou prevenciou proti vzniku plesní.

  • Optimálna teplota: 22–24 °C
  • Vlhkosť: prirodzene vyššia

TIP: Ak kúpeľňu využívate bez okna alebo s nedostatočným odvodom pary, oplatí sa zvážiť inštaláciu ventilátora alebo odvlhčovača.

Vlhkosť vzduchu je dôležitejšia, ako si myslíte

Vlhkosť vzduchu v interiéri neovplyvňuje len pohodlie, ale aj zdravie a stav vybavenia domácnosti. Ak sa dlhodobo pohybuje mimo odporúčaného rozpätia, môže mať negatívne následky – ako pre vaše telo, tak aj pre váš byt či dom.

Ako vlhkosť vplýva na zdravie

Vysoká vlhkosť v dome môže spôsobiť:

  • zvýšený výskyt roztočov a plesní, ktoré spôsobujú alergie a astmu,
  • rýchlejšie šírenie vírusov a baktérií – vlhké prostredie im prospieva,
  • ťažkosti s dýchaním, suchý kašeľ, podráždenie slizníc a očí.

Naopak, suchý vzduch (nízka vlhkosť pod 40 %) môže spôsobiť:

  • suchú pokožku, popraskané pery a podráždenie očí,
  • suchosť v nose, čo zvyšuje náchylnosť na infekcie,
  • zhoršenie symptómov chronických ochorení dýchacích ciest.

Aj keď sú prejavy na prvý pohľad nenápadné, dlhodobé pôsobenie nezdravej vlhkosti vzduchu sa môže podpísať na kvalite života aj spánku. Preto má zmysel pravidelne kontrolovať vlhkosť v byte a reagovať skôr, než sa objavia zdravotné komplikácie.

Ako vlhkosť škodí vybaveniu a nehnuteľnosti

Vysoká vlhkosť vzduchu nie je len otázkou zdravia – je zároveň rizikovým faktorom pre samotný byt alebo dom. Príliš veľa vlhkosti môže dlhodobo narušiť povrchy, materiály aj elektroniku. Čím dlhšie problém prehliadame, tým nákladnejšie býva jeho riešenie.

Čo všetko môže vlhkosť poškodiť?

  • podporuje tvorbu plesní a húb na stenách, stropoch, v rohoch miestností aj za nábytkom,
  • spôsobuje opadávanie omietok, odlupovanie farieb a poškodenie tapiet,
  • nábytok z dreva môže napučať, deformovať sa alebo popraskať,
  • nadmerná vlhkosť znižuje životnosť textílií, matracov, kníh či elektroniky,
  • v extrémnych prípadoch vedie ku kondenzácii vody v stenách, čo môže časom ovplyvniť aj nosné konštrukcie.

TIP: Pravidelné vetranie a monitorovanie vlhkosti vám môže ušetriť stovky až tisíce eur za opravy. Zdravá vlhkosť v byte nie je luxus, ale štandard, ktorý by mal mať každý nájomca alebo vlastník pod kontrolou.

Chcete zjistit více o bezstarostném pronájmu?

Nechejte nám na sebe kontakt a my se vám do 24 hodin ozveme. Rádi s vámi probereme vaše potřeby a představíme výhody naší služby.

Děkujeme za zájem

Jednou za dva týdny si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.

Vyplnit další email

Něco se pokazilo

Skúste formulár odoslať znova. Ak chyba pretrváva, kontaktujte našu podporu.

Pronajímáte za správnou cenu?

Zdarma a nezávazně vám spočítáme optimální výši nájemného.

Chcete pronajímat bez starostí a bez rizika?

O váš pronájem se postaráme od A do Z.

Čo zvyšuje a znižuje vlhkosť v byte?

Vlhkosť vzduchu sa prirodzene mení počas dňa, v rôznych ročných obdobiach, ale aj v závislosti od činností, ktoré doma robíme. Niekedy ju zvyšujeme bez toho, aby sme si to uvedomovali, inokedy ju zas umelo znižujeme.

Čo zvyšuje vlhkosť v byte

  • Varenie a pečenie bez digestora: každý hrniec s vriacou vodou znamená ďalšiu paru vo vzduchu. Ak nemáte kvalitné odvetrávanie, vlhkosť sa hromadí v miestnosti.
  • Sprchovanie a kúpanie bez vetrania: kúpeľňa je najvlhkejším priestorom v domácnosti. Ak sa vlhký vzduch neodvádza von, môže prenikať aj do ostatných izieb.
  • Sušenie prádla v interiéri: jeden sušiak prádla dokáže do vzduchu uvoľniť až 2 litre vody. Bez otvoreného okna alebo odvlhčovača vzduchu sa táto vlhkosť ukladá do stien a nábytku.
  • Nedostatočné vetranie: v zime máme tendenciu vetrať čo najmenej, aby sme „nepúšťali teplo von“. Tým však zadržiavame prebytočnú vlhkosť v interiéri.
  • Veľké množstvo izbových rastlín: rastliny prirodzene odparujú vodu (tzv. transpirácia), čím zvyšujú vlhkosť vzduchu.

Čo znižuje vlhkosť v byte

  • Kúrenie: najmä centrálne vykurovanie alebo radiátory výrazne vysušujú vzduch, niekedy až pod zdravú hranicu 40 % relatívnej vlhkosti.
  • Klimatizácia a ventilácia: okrem chladenia vzduchu ho zároveň aj vysušujú. Pomáhajú tak udržiavať suchší a stabilnejší interiér.
  • Pravidelné a správne vetranie: ideálne je tzv. nárazové vetranie – niekoľko minút s oknami dokorán, ktoré rýchlo vymení vzduch bez veľkej tepelnej straty.
  • Používanie odvlhčovačov alebo pohlcovačov vlhkosti: ide o praktické zariadenia, ktoré aktívne znižujú vlhkosť v dome a pomáhajú predchádzať problémom s plesňou.

Ako udržať vlhkosť pod kontrolou

Už viete, čo vlhkosť v byte zvyšuje alebo znižuje. Ale ako ju udržať v ideálnom rozpätí? Základom je pravidelné vetranie – krátke, ale intenzívne. Pomáha rýchlej výmene vzduchu bez zbytočných tepelných strát. Vlhkosť zvyšuje aj varenie, sušenie prádla alebo sprchovanie. Preto sa oplatí používať digestor s výkonom zodpovedajúcim veľkosti miestnosti, vetrať kúpeľňu a prádlo sušiť ideálne mimo obytného priestoru.

Ak je vlhkosť aj napriek všetkým opatreniam stále príliš vysoká, môže pomôcť domáci odvlhčovač vzduchu alebo ventilátor, ktorý rozhýbe vzduch v miestnosti. Naopak, pri suchom vzduchu (typickom najmä v zime), sa oplatí použiť zvlhčovač, misku s vodou na radiátor alebo aj obyčajnú izbovú zeleň, ktorá vlhkosť prirodzene uvoľňuje.

Objavila sa vám v byte pleseň – čo teraz?

Zápach zatuchliny, čierne bodky v rohoch miestností, olupujúca sa omietka. Pleseň v byte je často až posledným, no o to výraznejším signálom, že niečo nie je v poriadku s vlhkosťou v domácnosti. Okrem nepríjemného zápachu a estetickej škody môže mať vážny dopad aj na zdravie členov domácnosti

Majte vlhkosť pod kontrolou a zlepšite kvalitu svojho bývania

Správna vlhkosť v byte nie je len číslo na vlhkomere. Má priamy vplyv na to, ako sa doma cítite, ako dobre spíte, dýchate, aj ako dlho vám vydrží vybavenie domácnosti. Oplatí sa mať ju pod kontrolou. Či už vás trápi suchý vzduch, alebo nadmerná vlhkosť, riešenia existujú. A často sú jednoduchšie, než sa na prvý pohľad zdá.

Chcem prenajímať bez starostí

Zadejte prosím funkční emailovou adresu.
Thank you! Your submission has been received!
Jejda. Něco se pokazilo. Prosím, zkuste znovu vyplnit formulář.

Něco se pokazilo

Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte naši podporu.

Děkujeme, do 48 hodin se vám ozve náš specialista.

Páčil sa vám článok? 
Príhláste sa k odberu noviniek

Pre našich odberateľov pripravujeme štvrťročnú analýzu a porovnanie vývoja na trhu s nájomným bývaním. V predstihu pripomíname dôležité termíny (daňové priznanie, daň z nehnuteľnosti) a prehľadne spracovávame aktuálne zmeny zákonov či nariadení.

Prihláste sa na odber nášho newslettra a každý mesiac si rozšírite obzory v oblasti prenajímania.

Získajte až 200 €

Viete o niekom, kto prenajíma byt alebo vlastní viac investičných nehnuteľností? Odporučte nám ho – za každý byt, ktorý sa vďaka vám dostane do nášho portfólia, vás odmeníme.

Odporučiť majiteľa
Zadarmo

Aktuálne vzory zmlúv pre rok 2025

Naši právnici pre vás pripravili aktualizované vzory zmlúv pre rok 2025. Môžete si tak byť istí, že váš majetok bude maximálne chránený a ani rastúca inflácia vás nezaskočí.

Nájomná zmluva

Získať vzor

Výpoveď zmluvy

Získať vzor

Odovzdávací protokol

Pripravujeme

Dodatok k zmluve

Pripravujeme

Vzor nájomnej zmluvy

Aktualizovaný pre rok 2025
Vytvorený právnikmi
S inflačnou doložkou

Nesprávne spracovaná nájomná zmluva vám môže spôsobiť nejednu vrásku na čele. S naším pravidelne aktualizovaným vzorom sa vyhnete celému radu problémov, ktorým majitelia nehnuteľností čelia.

Stiahnuť

Naučíme vás prenajímať

S nami sa vo svete prenájmov nestratíte. Získajte vždy čerstvé novinky z realitného trhu, tipy, ako lepšie prenajímať, a nové investičné príležitosti.

Děkujeme za váš zájem

Jednou za dva týdny si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.

Vzor nájomnej zmluvy

Aktualizovaný pre rok 2025
Vytvorený právnikmi
S inflačnou doložkou

Nesprávne spracovaná nájomná zmluva vám môže spôsobiť nejednu vrásku na čele. S naším pravidelne aktualizovaným vzorom sa vyhnete celému radu problémov, ktorým majitelia nehnuteľností čelia.

Stiahnuť

Získajte až 200 €

Viete o niekom, kto prenajíma byt alebo vlastní viac investičných nehnuteľností? Odporučte nám ho – za každý byt, ktorý sa vďaka vám dostane do nášho portfólia, vás odmeníme.

Odporučiť majiteľa
Zadarmo

Vzor nájomnej zmluvy

Aktualizovaný pre rok 2025
Vytvorený právnikmi
S inflačnou doložkou

Nesprávne spracovaná nájomná zmluva vám môže spôsobiť nejednu vrásku na čele. S naším pravidelne aktualizovaným vzorom sa vyhnete celému radu problémov, ktorým majitelia nehnuteľností čelia.

Stiahnuť

Prenajímate za správnu cenu?

Zistite aktuálnu hodnotu trhového nájomného vo vašom byte.

Vypočítať nájomné

Prenajímate za správnu cenu?

Zistite aktuálnu hodnotu trhového nájomného vo vašom byte.

Vypočítať nájomné

Bezstarostný príjem z prenájmu
Nech sa deje čokoľvek...

Zanechajte nám na seba kontakt a do 24 hodín sa vám ozveme. Radi s vami preberieme vaše potreby a predstavíme výhody našej služby.

Dohodnúť konzultáciu

Peníze každý měsíc a na den přesně

Garantujeme stav vašeho bytu

Zbavte se rizik a uvolněte si ruce

63

Hodín ušetrených správou bytu

Vyriešime za vás nielen inzerciu, overenie záujemcov a obsadenie bytu, ale aj kontroly, poistné udalosti, remeselníkov či akúkoľvek pohotovostnú udalosť.

0

Riziko spojené s neplatičmi nájomného

Vaším nájomníkom sme my. Riziko neplatiacich podnájomníkov tak preberáme za vás. Nájomné vám tak príde vždy presne. Na to sa môžete spoľahnúť.

1 000 €

Ušetríte na opravách a ďalších nákladoch

Nemusíte sa starať o žiadne opravy, poistné udalosti, vyúčtovanie či kontroly bytu. Na všetko myslíme za vás. 24/7.
Buďte vždy v obraze

Pre našich odberateľov pripravujeme štvrťročnú analýzu a porovnanie vývoja na trhu s nájomným bývaním. V dostatočnom predstihu pripomíname dôležité termíny (daňové priznanie, daň z nehnuteľnosti) a prehľadne spracovávame aktuálne zmeny zákonov či nariadení.

Prihláste sa na odber nášho newslettera a každý mesiac si rozšírite obzory v oblasti prenajímania.