.jpg)
Prečo je investícia do nehnuteľností taká obľúbená
Ak necháte svoje peniaze ležať bez úžitku, z roka na rok vám ich znehodnocuje inflácia. Už len uloženie financií na sporiacom účte je lepšou alternatívou než ich nechať „spať“ na bežnom účte – no pre tých, ktorí chcú dlhodobo zhodnocovať svoje úspory, môže byť investícia do nehnuteľností ešte výhodnejšou cestou.
Mnohí Slováci preto hľadajú cestu, ako uchovať alebo zvýšiť hodnotu úspor – a často ju nájdu práve v nehnuteľnostiach.
Investičný byt ponúka kombináciu výhod:
- je konzervatívny – stabilný, menej náchylný na výkyvy,
- prináša dvojaký výnos – pravidelný príjem z prenájmu a zhodnotenie ceny nehnuteľnosti v čase,
- chráni pred infláciou,
- zostáva vám hmotný majetok, ktorý môžete ďalej využiť alebo zdediť.
Aj preto zostáva kúpa bytu na prenájom jednou z najobľúbenejších foriem investovania do nehnuteľností.
Ako začať investovať do nehnuteľností
- Stanovte si cieľ: Čo je pre vás prioritou – pasívny príjem, zhodnotenie kapitálu alebo zabezpečenie detí?
- Spočítejte si rozpočet: Ak disponujete vyššou sumou (napr. 50 000 až 150 000 EUR), môžete zvažovať kúpu bytu určeného na prenájom. S nižším rozpočtom (napr. 2 000 až 5 000 EUR) môžete začať cez realitné fondy alebo platformy na kolektívne investovanie, kde získate podiel na výnose z prenajímaných nehnuteľností bez toho, aby ste vlastnili celý byt.
- Vyberte typ nehnuteľnosti a lokalitu.
- Zabezpečte správu a prenájom.
Dopyt po nájomnom bývaní bude rásť
Rast cien nehnuteľností a prísnejšie podmienky na získanie hypotéky spôsobujú, že vlastné bývanie sa pre mnohých stáva menej dostupným. To znamená jediné: viac ľudí bude bývať v podnájme.
Aj na Slovensku dlhodobo platí, že nájomné bývanie tvorí menšiu časť trhu ako v západných krajinách. Tento rozdiel a vývoj cien nehnuteľností vytvára priestor pre investorov, ktorí chcú na trhu s prenájmami dlhodobo pôsobiť.
Tipy a novinky na e‑mail
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru a každý měsíc si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.
Děkujeme za váš zájem
Jednou za dva týdny si rozšíříte obzory v oblasti pronajímání.
Přihlásit další email
Něco se pokazilo
Skúste formulár odoslať znova. Ak chyba pretrváva, kontaktujte našu podporu.
Chcete zjistit více o bezstarostném pronájmu?
Nechejte nám na sebe kontakt a my se vám do 24 hodin ozveme. Rádi s vámi probereme vaše potřeby a představíme výhody naší služby.
Něco se pokazilo
Skúste formulár odoslať znova. Ak chyba pretrváva, kontaktujte našu podporu.
Pronajímáte za správnou cenu?
Zdarma a nezávazně vám spočítáme optimální výši nájemného.
Kde kúpiť byt na investíciu?
Najžiadanejšie sú menšie byty (1-izbové, 2-izbové) v lokalitách s dobrou občianskou vybavenosťou – blízkosť MHD, škôl, obchodov a zelene zohráva významnú úlohu.
Pomôcť s výberom môže:
- znalosť lokálneho trhu (alebo konzultácia s expertom),
- výpočet očakávaného výnosu – pomer medzi výškou nájomného a nákladmi,
- sledovanie dopytu v konkrétnom meste.
Prenájom bytu ako bezstarostný príjem s Livendo
Prenájom bytu môže byť bezstarostným a stabilným zdrojom príjmu – ak máte spoľahlivého partnera.
Hoci investícia do nehnuteľnosti patrí medzi tie najbezpečnejšie, prináša aj riziká, napríklad dočasnú neobsadenosť bytu, poškodenie zariadenia či neplatiacich nájomníkov. Ak však zveríte správu prenájmu nám v Livendo, o všetko sa postaráme za vás – od komunikácie s nájomníkmi cez technickú údržbu až po riešenie problémov.
Vy tak každý mesiac dostávate nájomné, bez ohľadu na obsadenosť bytu, a môžete si užívať stabilný pasívny príjem bez starostí.
Chcem prenajímať bez starostí
Něco se pokazilo
Zkuste prosím formulář odeslat znovu. Pokud chyba přetrvává, kontaktujte naši podporu.
.gif)
.gif)
.gif)
.gif)
.webp)
.webp)
.webp)
